◆6階眺望良好♪２面バルコニーで多方向の眺望が楽しめます♪
◆南西向きで陽当たり良好なリビング！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
-
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
オートロック
モニタ付オートロック
フローリング張替
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
◆【円山公園駅】バス乗車9分【南１１条西２２丁目】バス停まで徒歩１分
◆徒歩５分圏内に商業施設多数有り利便性良好！
■町内会費3,000円/年(年2回徴収)
《2023年12月リフォーム完了》
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓交換
・洗濯パン交換
・温水洗浄機能付きトイレ
・ダウンライト全交換
・スイッチコンセント交換
・床フロア張替え
・全室クロス張替え
・各所CF張替え
・給湯ボイラー交換
・ファンコン２台交換（リビング以外）
・和室内窓交換、クローゼット新設
・和室から洋室に変更
・レジスター、カーテンレール交換
～周辺環境～
・あかしや公園まで約10ｍ
・ラルズマート啓明店まで約260ｍ
・西友旭ヶ丘店まで約520ｍ
・サッポロドラッグストアー伏見啓明店まで約170ｍ
・ローソン札幌旭ヶ丘店まで約130ｍ
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２１丁目２番１ | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『円山公園』 バス乗車9分 南11条西22丁目 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『円山公園』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.74㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法地上権 借地料11715円/月 期限2053年07月31日 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 152戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店・東建工業 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～16,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 8,974円/月 |
| その他費用 | 通信費:1700円/年 借地料11715円/月 期限2053年07月31日 |
||
| 備考 | ◆【円山公園駅】バス乗車9分【南１１条西２２丁目】バス停まで徒歩１分 ◆南西向きで陽当たり良好なリビング！ ◆6階眺望良好♪２面バルコニーで多方向の眺望が楽しめます♪ ◆徒歩５分圏内に商業施設多数有り利便性良好！ ■町内会費3,000円/年(年2回徴収) 《2023年12月リフォーム完了》 ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・洗濯水栓交換 ・洗濯パン交換 ・温水洗浄機能付きトイレ ・ダウンライト全交換 ・スイッチコンセント交換 ・床フロア張替え ・全室クロス張替え ・各所CF張替え ・給湯ボイラー交換 ・ファンコン２台交換（リビング以外） ・和室内窓交換、クローゼット新設 ・和室から洋室に変更 ・レジスター、カーテンレール交換 ～周辺環境～ ・あかしや公園まで約10ｍ ・ラルズマート啓明店まで約260ｍ ・西友旭ヶ丘店まで約520ｍ ・サッポロドラッグストアー伏見啓明店まで約170ｍ ・ローソン札幌旭ヶ丘店まで約130ｍ |
||
| 物件番号 | 3687696 | 取引態様 | 媒介 |
