【建築条件なし】
お好きなハウスメーカーで建築可能！理想の住まいを一から設計できます。
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スキー場が近い
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
手稲区稲穂の落ち着いた住宅街に位置する、南西角地・約57.88坪のゆとりある土地です。
南西側は金山PAに面し、遮るものがないため日当たり良好。PA内にはセイコーマートがあり、徒歩4分ほどで利用できる便利さも魅力です。小中学校も徒歩１０分～１２分と、お子様でも無理なく通える距離で安心です。
前面道路は市道10m・8mの角地で開放感があり、車の出入りもスムーズ。西側道路には適度な勾配があるため、見晴らしや風通しの良さを感じられます。現在ある建物は 解体更地渡し、建築条件もない為、理想の住まいを一から設計できます。
【周辺環境】
・ラッキー星置店：徒歩１６分
・コープさっぽろ星置店：徒歩１７分
・ダイソー コープさっぽろ星置店：徒歩１７分
・セイコーマート金山PA（下り）店：徒歩４分
・ローソン 札幌手稲稲穂３条店：徒歩５分
・北海道立子ども総合医療・療育センター(コドモックル)：徒歩５分
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪16.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『星置』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『稲穂』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 土地面積 | 公191.35㎡(57.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.9m 間口 約12.85m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・高度地区・宅地造成工事規制区域・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 手稲西小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 手稲西中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能 手稲区稲穂の落ち着いた住宅街に位置する、南西角地・約57.88坪のゆとりある土地です。 南西側は金山PAに面し、遮るものがないため日当たり良好。PA内にはセイコーマートがあり、徒歩4分ほどで利用できる便利さも魅力です。小中学校も徒歩１０分～１２分と、お子様でも無理なく通える距離で安心です。 前面道路は市道10m・8mの角地で開放感があり、車の出入りもスムーズ。西側道路には適度な勾配があるため、見晴らしや風通しの良さを感じられます。現在ある建物は 解体更地渡し、建築条件もない為、理想の住まいを一から設計できます。 【周辺環境】 ・ラッキー星置店：徒歩１６分 ・コープさっぽろ星置店：徒歩１７分 ・ダイソー コープさっぽろ星置店：徒歩１７分 ・セイコーマート金山PA（下り）店：徒歩４分 ・ローソン 札幌手稲稲穂３条店：徒歩５分 ・北海道立子ども総合医療・療育センター(コドモックル)：徒歩５分 |
||
| 物件番号 | 4487881 | 取引態様 | 媒介 |
