物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
玄関収納
押入
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
海に近い
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
前面棟無
◆現在賃貸中につき、すぐに家賃収入が見込めます!
◆JR函館本線 『小樽駅』 徒歩17分
◆3LDK 74.32㎡ ファミリータイプ 高利回り物件
《修繕履歴》
令和3年6月 ユニットバス新規交換
令和4年1月 灯油FF暖房新規交換
物件概要
価格 | 340万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 北海道小樽市長橋1丁目 | ||
アクセス | JR函館本線『小樽』 徒歩17分 (約1300m) |
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専有面積 | 壁芯 74.32㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.12㎡ |
その他 | 想定利回り:18.00% 想定家賃収入:612,000円 | ||
権利 | 所有権 |
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保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 20戸 | 面積 | |
築年月 | 1985年(昭和60年)10月築 | 建物構造 | RC |
施工会社 | |||
管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
駐車場 | 【駐車場】空有 料金:5,000円/月 |
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都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 長橋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
管理費 | 5,350円/月 | 修繕積立金 | 9,400円/月 |
その他費用 | |||
収益情報 | 想定利回り:18.00% 想定家賃収入:612,000円 | ||
備考 | ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り:18% 現在賃料:51000円/月(駐車場2台分含む) ◆現在賃貸中につき、すぐに家賃収入が見込めます! ◆JR函館本線 『小樽駅』 徒歩17分 ◆3LDK 74.32㎡ ファミリータイプ 高利回り物件 《修繕履歴》 令和3年6月 ユニットバス新規交換 令和4年1月 灯油FF暖房新規交換 |
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物件番号 | 3775210 | 取引態様 | 専任 |