◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り：11.43% 現在賃料：52000円 駐車料：5000円
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
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【洗面所】 -
【洋室】 
【洋室】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
トランクルーム
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
最上階
◆デザイナーズ分譲 オーナーチェンジ物件
◆表面利回り：11.43% 現在賃料：52000円 駐車料：5000円で賃貸中
◆2015年9月 3LDK→1LDKに内装リノベーション済（一級建築士事務所アーキラボ・ティアンドエム社 デザイン監修）
令和4年度固定資産税：54900円
※エレベーターはありません。
【周辺環境】
東光ストア・・・・・・・・・・徒歩8分
マツモトキヨシ・・・・・・・徒歩8分
郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩8分
札幌市中央図書館・・・徒歩9分
セイコーマート・・・・・・・徒歩4分
北海道循環器病院・・・・徒歩7分
北海道銀行・・・・・・・・・・徒歩8分
物件概要
| 価格 | 598万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十五条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『石山通』 徒歩8分 (約640m) 札幌市軌道線『中央図書館前』 徒歩9分 (約720m) 札幌市軌道線『電車事業所前』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.84㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | ＭＭＳ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山鼻南小学校 徒歩8分 (約588m) | 中学区 | 山鼻中学校 徒歩5分 (約336m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,920円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.43% 家賃収入：0円 |
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| 備考 | ◆デザイナーズ分譲 オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り：11.43% 現在賃料：52000円 駐車料：5000円で賃貸中 ◆2015年9月 3LDK→1LDKに内装リノベーション済（一級建築士事務所アーキラボ・ティアンドエム社 デザイン監修） 令和4年度固定資産税：54900円 ※エレベーターはありません。 |
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| 物件番号 | 3526985 | 取引態様 | 媒介 |
