【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
オートロック
フローリング張替
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『行啓通』 徒歩9分 (約720m) 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.63㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.46㎡ |
| その他 | 想定利回り：5.73% 想定家賃収入：1,019,940円 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年12月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社・株式会社藤川組 | ||
| 管理会社 | マンションマネージメントサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山鼻小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年01月20日以降 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 15,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：5.73% 想定家賃収入：1,019,940円 | ||
| 備考 | ～周辺情報～ ◎スーパーアークス山鼻店 約200ｍ（徒歩2分） ◎ファミリーマート札幌南12条店 約200ｍ（徒歩3分） ◎東光ストア行啓通店 約500ｍ（徒歩6分） ＜リノベーション内容＞（令和４年12月中旬完了予定） ◇キッチン システムキッチン新規交換 ◇浴室 ユニットバス新規交換 ◇洗面台 洗面化粧台新規交換 ◇トイレ ウォシュレット付トイレ新規交換 ◇床材 フローリング張替・ＣＦ張替・畳表替 ◇建具 建具新規交換 ◇その他 洗濯機防水パン新規交換 クロス張替え 内窓プラストサッシ新規交換 照明器具新規交換 ダウンライト設置 玄関収納新規交換 カーテンレール交換 他 |
||
| 物件番号 | 3245209 | 取引態様 | 媒介 |
