広々109㎡超×南向き4LDK！22帖超のLDKが魅力♪リフォーム済みのゆとりある住まい！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【洋室】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
ペット不可
◆専有面積109㎡超！ゆとりある4LDKでファミリーにもおすすめ♪
◆約22.1帖の広々LDK！家族団らんの時間をゆったり楽しめます♪
◆南向き住戸につき陽当たり良好！明るく開放的な住空間♪
◆駐車場空き有！お車をお持ちの方にもおすすめ♪
◆山鼻小学校まで約350m！子育て世帯にも嬉しい立地♪
◆スーパーやコンビニが徒歩圏内！毎日のお買い物も便利♪
【2026年7月完了】
◆システムキッチン
◆ユニットバス
◆洗面化粧台
◆温水洗浄機能付トイレ
◆洗濯機防水パン
◆建具
◆フローリング一部張替
◆クッションフロア張替
◆クロス張替
◆その他内装リフォーム
【周辺環境】
・マックスバリュ南15条店：徒歩6分
・スーパーアークス山鼻店：徒歩7分
・ローソン札幌南17条西店：徒歩6分
・セブンイレブン札幌南16条店：徒歩9分
・ツルハドラッグ南14条店：徒歩5分
・山鼻郵便局：徒歩9分
・山鼻公園：徒歩4分
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条駅』 徒歩5分 (約400m) 札幌市軌道線『西線１６条駅』 徒歩9分 (約720m) 札幌市軌道線『行啓通駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 109.28㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～17,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山鼻小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,580円/月 | 修繕積立金 | 21,090円/月 |
| その他費用 | 町内会費 年額2,400円（複数世帯）、年額1,440円（単身世帯） |
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| 備考 | 広々109㎡超×南向き4LDK！22帖超のLDKが魅力♪リフォーム済みのゆとりある住まい！ ◆専有面積109㎡超！ゆとりある4LDKでファミリーにもおすすめ♪ ◆約22.1帖の広々LDK！家族団らんの時間をゆったり楽しめます♪ ◆南向き住戸につき陽当たり良好！明るく開放的な住空間♪ ◆駐車場空き有！お車をお持ちの方にもおすすめ♪ ◆山鼻小学校まで約350m！子育て世帯にも嬉しい立地♪ ◆スーパーやコンビニが徒歩圏内！毎日のお買い物も便利♪ 【2026年7月完了】 ◆システムキッチン ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆温水洗浄機能付トイレ ◆洗濯機防水パン ◆建具 ◆フローリング一部張替 ◆クッションフロア張替 ◆クロス張替 ◆その他内装リフォーム 【周辺環境】 ・マックスバリュ南15条店：徒歩6分 ・スーパーアークス山鼻店：徒歩7分 ・ローソン札幌南17条西店：徒歩6分 ・セブンイレブン札幌南16条店：徒歩9分 ・ツルハドラッグ南14条店：徒歩5分 ・山鼻郵便局：徒歩9分 ・山鼻公園：徒歩4分 |
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| 物件番号 | 4923418 | 取引態様 | 媒介 |
