相続の基本の「き」｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！札幌大通店

相続を簡単にいうと

 

まずは、相続とは何か？

 

相続とは、人が亡くなったときに、その方が持っていた財産を、親族がもらいうける制度のことをいいます。

 

亡くなって相続される人（亡くなった人）のことを「被相続人」といい、相続する人のことを「相続人」といいます。

 

相続の開始

 

相続は、被相続人が亡くなったことで始まります。そうすると、相続人は被相続人の一切の財産と債務を承継します。

 

遺産とは

 

遺産とは何でしょうか。

 

遺産とは、亡くなった人が所有していたすべての財産のことをいい「相続財産」とも呼びます。

 

ただ、財産といっても金銭的な価値をもつプラスの財産（積極財産）だけではなく、借金などといったマイナスの財産（消極財産）も遺産になることを忘れてはなりません。

 

具体的には、次のようなものがあり、相続の対象となります。

 

プラスの財産とは

• 現金・預金
• 外国通貨
• 不動産（土地・建物など）
• 有価証券（株式、投資信託など）
• 借家権・借地権
• 債権（売掛金・貸付金など）
• 車
• 動産（貴金属・絵画など）
• 仮想通貨
• 知的財産（特許権・著作権など）

 

マイナスの財産とは

• 借金
• ローン、クレジットカードの未決済分
• 買掛金
• 未払い税金
• 未払い家賃
• 未払い携帯電話代
• 滞納健康保険料
• 連帯保証債務

※マイナスの財産を相続した場合、相続人が弁済する債務を負うことになります。

 

相続財産にならないもの

 

「先祖をまつる財産」である祭祀財産は相続の対象にならず、祭祀財産承継者が引き継ぐことになります。

• お墓
• 仏壇仏具
• 家系図
• 神棚
• 位牌

 

一身に専属的に帰属した権利は相続人には承継されません。

• 国家資格
• 年金受給権
• 生活保護の受給権
• 雇用上の地位

遺産をもらえるのは誰

 

相続の方法は、主に次の３つがあります。

1. 法定相続

   　・・・・　民法で決められた相続

2. 遺言による相続

   　・・・・　亡くなった人が遺言書により内容を決める相続

3. 分割協議による相続

   　・・・・　相続人全員で協議して遺産の分割方法を決める相続

 

ハウスドゥ！札幌大通店では、士業・専門家チーム（司法書士・土地家屋調査士・税理士・ファイナンシャルプランナー・弁護士など）と連携してお客様の相続問題を解決いたします。※不動産の売却、専門家への依頼につきましては所定の費用が発生いたします。