札幌市北区新琴似の土地｜売却査定のご依頼｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！札幌大通店

売却査定のご依頼をいただきました

誠にありがとうございます！

●物件名／土地
●所在／札幌市北区新琴似
●面積／約３７坪
●用途地域／第一種低層住居専用地域

無料で査定書を作成しています

ハウスドゥ！札幌大通店では、無料で不動産（マンション・土地・戸建・収益物件など）の売却査定を承っております。ご依頼のお客様には無料で査定書を作成しております。「価格によって売却を検討したい」「参考に価格相場を知りたい」など、今は売却する予定はない、すぐご売却されないという場合でも構いません。お気軽にご依頼ください。

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土地の査定方法とは

土地の査定は、実際の取引事例（取引事例より当該物件に類似性の高い、最近の取引を採用）に基づく『取引事例法』を採用し査定を行うことが一般的な手法です。

土地はエリアによって建築できる建物用途や、大きさや高さなどに規制が設けられています。法律や条令等の公法上の規制は、土地の利用方法を制限することになるため、土地価格に一番の影響を与えています。その他、土地の形状や接面している道路との関係（種別、向き、幅員、高低差）、間口と奥行、角地かどうか等を加味して土地の単価を算出し土地面積を掛けることで金額を算定します。

土地のご売却をご検討されている方は、ぜひ「ハウスドゥ！札幌大通店」にお問合わせください。無料査定を実施しております。

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